Corretor

FERNANDO CORRETOR FIX CRECI: 140.876-F (11) 94040-7447

Apartamento para Venda, Jundiaí / SP

Ref: FIXF1803, bairro VILA RIO BRANCO, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 54,00 m², área construída 54,00 m², área útil 54,00 m², terreno 54,00 m²

R$ 435.000

Condomínio

R$ 580,00

IPTU

90,00

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Código: FIXF1803

Endereço: Avenida Armando Mariano de Pontes, 10, 7º andar

Complemento: sem complemento

Bairro: VILA RIO BRANCO

Condomínio: Residencial Mirante

Observação Valor: incluso agua e gás

Área Total: 54,00 m²

Área Útil: 54,00 m²

Área Construída: 54,00 m²

Área Terreno: 54,00 m²

Pavimento: 7

Andar: 7

Construído em: 2024

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 8.055,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

Descrição do Imóvel

Ultimo Andar e Vista Livre para a serra do Japi !!!

Locação : R$2500,00 + IPTU E cOND.

Descubra um refúgio contemporâneo no Residencial Mirante, onde cada detalhe foi projetado para atender investidores que buscam moradia de excelente padrão aliada à rentabilidade. Este apartamento de 54 m², recém-construído em 2024, oferece três dormitórios arejados e ensolarados — incluindo um quarto de casal com ar-condicionado e guarda-roupa planejado, um dormitório de solteiro com armário embutido e um versátil espaço home office que pode funcionar como terceiro quarto. A integração da cozinha – completamente equipada com armários planejados – à sala de dois ambientes, revestida em piso frio sofisticado e painel para TV, garante fluidez e elegância ao convívio diário.

No lazer, o condomínio fechado elevou seu padrão com piscina adulto e infantil, quadra esportiva, churrasqueira e segurança 24 horas com câmeras e sistema de alarmes. A varanda envidraçada oferece vista livre, convidando a momentos de relaxamento. Completa-se a infraestrutura com energia em 220V, elevador e vaga de garagem privativa. Aceito pets, o empreendimento está pronto para receber famílias ou compor portfólio de locação, aproveitando o caráter “imóvel para renda”.

Localizado em Vila Rio Branco, Jundiaí, o apartamento situa-se próximo a supermercados, padarias, farmácias, bancos, restaurantes e ao Shopping Center, além de acesso facilitado a rodovias e transporte público. Agende sua visita e comprove como este imóvel une sofisticação, praticidade e excelente potencial de valorização. Entre em contato hoje mesmo e garanta seu investimento na região que mais cresce.

Acabamentos

Armários planejados

Piso Frio

Características

Mobiliado

Pintura moderna

Projeto moderno

Varanda envidraçada

Imóvel Urbano

Condominio Fechado

Imóvel para Renda

Cômodos

Arejados e ensolarados

Escritório

Cozinha integrada á sala

Sala 2 Ambientes

Cozinha Planejada

Documentação e Formas de Pagamento

Financiamento bancário

infraestrutura

Ar condicionado

Infraestrutura

Energia 220v

acesso elevador

Lazer

Piscina Adulto e Infantil

Churrasqueira

Proximidades

Academia

Bancos

Clube

Hospital

Lojas

Parques

Pizzaria

Unidade básica de saúde

Comércio Local

Estradas e Rodovias

Padaria

Posto de Gasolina

Restaurantes

Shopping Center

Supermercados

Transporte Publico

Segurança

Câmeras de Segurança

Portaria 24 hs

Sistema de Alarmes

Pontos Fortes

Localização privilegiada: 7 minutos do Jundiaí Shopping, 3 minutos do Maxi Shopping , 5 minutos da Av. Dr. Adilson Rodrigues (sentido Itatiba), 5 minutos da Av. Anhanguera, 7 minutos da Rodovia dos Bandeirantes.
Aluguel: R$ 2.500,00
Condomínio: em torno de R$ 580
IPTU: R$ 90/mês