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FERNANDO CORRETOR FIX CRECI: 140.876-F (11) 94040-7447

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0866 repita:

Casa 2 dormitórios para Venda, Alfenas / MG

Ref: FIXF1795, bairro Residencial Júlio Alves, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 126,00 m², área construída 69,00 m², área útil 69,00 m², terreno 126,00 m²

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R$ 320.000

IPTU

90,00

2 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

2 Vagas

Código: FIXF1795

Endereço: Rua Carmo do Rio Claro, 70

Complemento: sem complemento

Bairro: Residencial Júlio Alves

Área Total: 126,00 m²

Área Útil: 69,00 m²

Área Construída: 69,00 m²

Área Terreno: 126,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 25,20 Metros

Terreno Direita: 25,20 Metros

Pavimento: térrea

Construído em: 2024

Permuta: Não

Valor por m²: 4.637,00

Periodicidade do Valor do Imóvel: Diário

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Linda casa térrea á venda na cidade de alfenas em Minas Gerais - Imóvel novinho em folha - Aproveite para ter seu próprio lar num lugar incrível!!!

Descubra o encanto desta residência de linhas contemporâneas, erguida em 2024 no prestigiado bairro Residencial Júlio Alves, em Alfenas/MG. Com terreno plano de 126 m² e área construída de 69 m², o projeto valoriza a integração de ambientes, evidenciada pela cozinha que se conecta à sala com pé-direito alto, criando um amplo living dois ambientes banhado pela luz natural do sol nascente. As esquadrias em alumínio preto realçam o design sofisticado, enquanto o piso em porcelanato confere elegância e praticidade ao dia a dia.

No interior, são dois dormitórios bem dimensionados – um deles sendo suíte – além de um banheiro social. A disposição inteligente dos cômodos favorece a ventilação cruzada e a privacidade, garantindo conforto térmico e acústico. A garagem para dois veículos e o quintal com churrasqueira completam o imóvel, perfeito para momentos de convívio familiar ou para receber amigos. A pintura moderna e os acabamentos de alto padrão traduzem a proposta de moradia que une funcionalidade e estética contemporânea.

Localizado próximo à represa de Furnas, academia ao ar livre, faculdades e comércios locais, este imóvel oferece conveniência e qualidade de vida. Estradas bem conservadas, supermercados e transporte público facilitam a mobilidade, potencializando sua rentabilidade como investimento para moradia ou renda. Aproveite as condições de financiamento bancário e uso de FGTS para conquistar seu novo lar. Agende hoje mesmo sua visita e vivencie o estilo de vida que você merece!

Acabamentos
Esquadrias em aluminio preto
Piso Porcelanato
Características
Pintura moderna
Projeto moderno
Quintal
Plano
Imóvel Urbano
Cômodos
Arejados e ensolarados
Cozinha integrada á sala
Sala com Pé direito Alto
Sala 2 Ambientes
Documentação e Formas de Pagamento
Financiamento bancário
Aceita FGTS
Lazer
Churrasqueira
Proximidades
Comércio Local
Estradas e Rodovias
Supermercados
Transporte Publico

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Fernando FIX - CRECI 140.876-F - (11) 94040-7447 
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